Διαχείριση Καταλυμάτων
Προγραμματισμός SMS
Προσθέστε κράτηση για αυτόματη αποστολή SMS
Τα SMS στέλνονται αυτόματα 1 μέρα πριν
Επερχόμενες
Δεν υπάρχουν κρατήσεις
Email Parser
Επικόλλησε email από Airbnb/Booking.com για αυτόματη δημιουργία κράτησης
Ρυθμίσεις SMS
Διαμόρφωσε τα μηνύματα υπενθύμισης Check-in και Check-out
Template Check-in SMS
Διαθέσιμα Placeholders:
Κλικ σε ένα placeholder για να το προσθέσεις στο μήνυμα
Προεπισκόπηση
ΑΦΜ/Ταυτότητες
Λίστα με τα φορολογικά στοιχεία που έχουν υποβάλει οι επισκέπτες
| Ονοματεπώνυμο | Κατάλυμα | Check-in | Check-out | Κινητό | ΑΦΜ | Ταυτότητα | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Φόρτωση... | |||||||||
Όλες οι Κρατήσεις
Κρατήσεις από Smoobu (Airbnb, Booking.com)
Ιστορικό Μηνυμάτων
SMS & Smoobu messages - όλα τα απεσταλμένα μηνύματα
Twilio SMS Logs
Live data απευθείας από το Twilio API
Διαγραμμένες Κρατήσεις
Οι κρατήσεις διαγράφονται οριστικά μετά από 30 μέρες
Spiti365 Scraper
Φόρτωση ακινήτων...
Audio Templates
Τα audio templates χρησιμοποιούνται για προκαθορισμένες απαντήσεις υψηλής ποιότητας. Κάθε template έχει ένα μοναδικό ID και το αντίστοιχο κείμενο που πρέπει να ακούγεται.
Φόρτωση templates...
Γενικές Ρυθμίσεις
Περισσότερες ρυθμίσεις θα προστεθούν σε επόμενες εκδόσεις.
Διαθεσιμότητα Κλήσεων
Όταν είναι απενεργοποιημένο, δεν θα λαμβάνετε εισερχόμενες κλήσεις. Οι άλλοι Admins θα συνεχίσουν να τις λαμβάνουν κανονικά.
Ειδοποιήσεις
Ρυθμίστε τις ειδοποιήσεις για νέα μηνύματα chat και νέες συνομιλίες.
Twilio Configuration
AI Settings
Καθαρισμός Δεδομένων
Διαχείριση παλαιών συνομιλιών chat. Αρχειοθετήστε ή διαγράψτε παλιά δεδομένα για καλύτερη απόδοση.
Χειροκίνητος Καθαρισμός
Αρχειοθέτηση
Αρχειοθέτηση κλειστών συνομιλιών παλαιότερων από 30 ημέρες
Backup / Export
Κατεβάστε αντίγραφο ασφαλείας πριν τη διαγραφή
Διαγραφή Αρχειοθετημένων
Οριστική διαγραφή αρχειοθετημένων συνομιλιών παλαιότερων από 1 έτος
Αυτόματος Καθαρισμός
Κάθε μέρα στις 03:00:
• Κλειστές συνομιλίες >30 ημερών → Αρχειοθετούνται
• Αρχειοθετημένες >365 ημερών → Διαγράφονται οριστικά
Σημαντικό: Κατεβάστε backup πριν τη διαγραφή!
Διαχείριση Χρηστών
| ID | Όνομα | Ρόλος | Ενέργειες | |
|---|---|---|---|---|
| Φόρτωση χρηστών... | ||||
Δικαιώματα Ημερολογίων
Ανάθεση ημερολογίων σε χρήστες. Ο Super Admin βλέπει όλα τα ημερολόγια. Οι απλοί Admin βλέπουν μόνο τα ημερολόγια που τους έχουν ανατεθεί.
Ανάθεση Ημερολογίου
Υπάρχουσες Αναθέσεις
| Χρήστης | Ημερολόγιο | Δικαίωμα | Ενέργειες |
|---|---|---|---|
| Φόρτωση... | |||
Διαχείριση Αποκλεισμών
| Τηλέφωνο | Λήγει | Απορ. | Λόγος | |
|---|---|---|---|---|
| Κανένα ενεργό ban | ||||
| Τηλέφωνο | Ημ/νία | Λόγος | |
|---|---|---|---|
| Κανένα μόνιμο ban | |||
| Τηλέφωνο | Ημ/νία | Σημείωση | |
|---|---|---|---|
| Κενή λίστα | |||
Email Subscribers
| Όνομα | Τηλέφωνο | Πηγή | Ημ/νία | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Φόρτωση... | |||||||||
Click "New Chat" to start a conversation with the bot
Twilio - Live Billing
Πραγματικά δεδομένα από το Twilio API
Gemini API - Live Billing
Real-time tracking απο το Voice Bot
Υπολογιστής Μηνιαίου Κόστους
Συμπληρώστε τα στοιχεία χρήσης για να δείτε την εκτίμηση κόστους
Στοιχεία Χρήσης
ΕΙΣΕΡΧΟΜΕΝΕΣ (Voice Bot - Twilio)
ΕΞΕΡΧΟΜΕΝΕΣ (Agent - Zadarma)
Σταθερές Τιμές
Εκτίμηση Κόστους
Σταθερά Κόστη
Μεταβλητά Κόστη
Ανάλυση Κόστους
| Παρακολούθηση ζητήσεων | Δικές μου ▾ |
|---|---|
| Ζητήσεις για τις οποίες δεν έχει γίνει ποτέ Follow Up: | 0 |
| Ζητήσεις για τις οποίες δεν έχει γίνει αποστολή πρότασης ακινήτων: | 0 |
| Ζητήσεις για τις οποίες δεν έχει γίνει καμία υπόδειξη ακινήτου: | 0 |
| Παρακολούθηση ακινήτων | |
| Ακίνητα για τα οποία δεν έχει γίνει ποτέ Follow Up: | 0 |
| Ακίνητα για τα οποία δεν έχει γίνει ούτε μία υπόδειξη σε πελάτη: | 0 |
| Ακίνητα για τα οποία λήγει ή έληξε η αποκλειστική εντολή ανάθεσης: | ✅ |
| Ακίνητα για τα οποία λήγει ή έληξε η μίσθωσή τους: | ✅ |
| Παρακολούθηση υποδείξεων | |
| Υποδείξεις για τις οποίες δεν έχει γίνει αλλαγή στην κατάστασή τους: | 0 |
| Υποδείξεις σε αναμονή απάντησης: | ✅ |
| Υποδείξεις ακινήτων για τις οποίες δεν έχω πάρει κάποια προσφορά από πελάτη: | 0 |
| Παρακολούθηση προσφορών | |
| Προσφορές για τις οποίες δεν έχει γίνει αλλαγή στην κατάστασή τους: | ✅ |
Τελευταίες αλλαγές τιμών
| Ημερομηνία | Ακίνητο | Νέα τιμή |
|---|---|---|
| Δεν υπάρχουν αλλαγές τιμών | ||
Διαχειριστές
Διαχείριση χρηστών και ρόλων. Σύντομα διαθέσιμο.
| Επώνυμο | Όνομα | Κινητό | Ημερομηνία | Τηλ. Α | Ιδιότητα |
|---|
| Κωδ. | Ημ/νία Δημ. | Ημ/νία Εκτ. | Από | Πρός | Κατάσταση | Τηλ. Πελάτη | Ενέργεια | Συσχέτιση | Πελάτης |
|---|
| Κωδικός | Σκοπός | Επώνυμο | Όνομα | Τηλέφωνο | Κατηγορία | Τοποθεσία | Τιμή από | Τιμή εως | Δωμ. | Κατάσταση | Συσχέτιση |
|---|
| Κωδικός | Τιμή ακινήτου | Προσφορά | Επώνυμο Πελάτη | Όνομα Πελάτη | Ακίνητο | Διαχειριστής | Ημερομηνία | Τελ. τροποποίηση | Κατάσταση |
|---|
| Κωδ. | Όνομα Πελάτη | Επώνυμο Πελάτη | Διαχειριστής | Ημ/νία Υπόδειξης | Ημ/νία Δημιουργίας | Κωδικοί | Actions |
|---|
Εισερχόμενες κλήσεις
Ιστορικό εισερχόμενων κλήσεων, αναγνώριση καλούντος. Σύντομα διαθέσιμο.
Σύνθετη αναζήτηση
Αναζήτηση σε πελάτες, ακίνητα, ενέργειες με πολλαπλά φίλτρα. Σύντομα διαθέσιμο.
Network
Δίκτυο συνεργατών, ανταλλαγή ακινήτων. Σύντομα διαθέσιμο.
Custom Reports
Εξατομικευμένες αναφορές και εκτυπώσεις. Σύντομα διαθέσιμο.
Ιστοσελίδα
Διαχείριση ιστοσελίδας, SEO, Analytics. Σύντομα διαθέσιμο.
Αναζήτηση Ακινήτων
Αυξήσεις 0
Μειώσεις 0
| # | Περιοχή | Μέση €/τ.μ. | Median | Min | Max | Ακίνητα | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Φόρτωση... | |||||||
Κατανομή Τύπων Ακινήτων
Μέση Τιμή/τ.μ. ανά Ενεργειακή Κλάση
Κατανομή Τιμών
Κατανομή Εμβαδού (τ.μ.)
Ακίνητα
| Εικόνα | Κωδικός | Κατηγορία | Τοποθεσία | Περιοχή | Τιμή | Τιμή/τ.μ | Ημ/νία | Τροποποίηση |
|---|
Spitogatos Sync
Credits: -| Εικόνα | Κωδικός | Κατηγορία | Περιοχή | Τιμή | Status | Sync Status |
|---|
| Εικόνα | Κωδικός | Κατηγορία | Περιοχή | Τιμή | Status | Τελ. Τροποποίηση |
|---|
Δεν υπάρχουν ακίνητα σε αναμονή αποστολής.
| Εικόνα | Κωδικός | Κατηγορία | Περιοχή | Τιμή | Spitogatos ID | Ημ/νία Αποστολής | Actions |
|---|
Δεν υπάρχουν απεσταλμένα ακίνητα στο Spitogatos.
Spitogatos API
Εργαλεία Επικοινωνίας
Email marketing, SMS αποστολές και ειδοποιήσεις πελατών. Σύντομα διαθέσιμο.
Εργαλεία
Βοηθητικά εργαλεία και utilities. Σύντομα διαθέσιμο.
Changelog
Ιστορικό αλλαγών και ενημερώσεων. Σύντομα διαθέσιμο.
Όροι χρήσης
Γενικοί όροι χρήσης και πολιτική απορρήτου.